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マンション賃貸事業
入居者・テナント募集から契約締結、クレーム対応、退去精算等、すべての賃貸・管理業務をオーナー様に代わり対応致します。
また、入居の有無にかかわらず毎月一定金額をお支払いする一括借上（サブリース）もございます。
長期的に安定した収入を見込める資産運用システムです。
プロパティー・マネジメント
一括借上げ（サブリース）
賃貸マンション・アパートを当社が契約期間中（10年〜20年）お借りし、入居者の有無にかかわらず毎月安定した賃料をお支払いいたします。
受託管理
ご入居者さまからの要望や設備修繕対応、更新業務、退去時の精算など、賃貸マンション・アパートにかかわるすべての業務をオーナー様に代わり対応いたします。
主な業務内容
- 市場調査・賃料査定
- 入居募集・入居審査
- 契約締結・契約代行業務
- 契約更新業務
- 空室管理（換気・簡易清掃）
- クレーム対応（入居者・近隣）
- 24時間緊急窓口
- 退去点検・リフォーム工事手配
- 原状回復費用折衝
- 設備修理手配
- 滞納督促
- 建物巡回・定期訪問
- 月次・年次収支報告書
リーシング・マネジメント
多店舗展開による幅広い集客力
当社多店舗ネットワークを活かしてスピーディな集客を行います。
法人・大学への物件斡旋
東武グループをはじめ大手法人ならびに大学へ、社宅・学生寮などの企画・提案・斡旋を行っております。
協力仲介業者への物件紹介
賃貸の募集（入居者・テナント）については、スピーディな仲介業者への情報公開により、早期満室を目指します。
インターネット募集戦略
ホームページをはじめ、複数の主要ポータルサイトへの物件掲載を行います。
ビルマネジメント
グループ会社との連携により、より質の高いサービスを提供いたします。
プロパティー・マネジメントとビルマネジメントのワンストップサービスを実現。
主な業務内容
- 消防点検
- エレベーター保守点検
- 増圧給水ポンプ点検
- 機械警備
- 日常清掃
- 定期清掃
- 配水管洗浄
- 植栽管理 など
- 特殊建築物等の定期検査
- 建築設備定期検査
土地の活用提案
既存建物の有効活用
リノベーションやコンバージョンにより、新たな価値を創造します。
遊休地の有効活用
より安全でより有効的な土地活用をご提案いたします。
老朽化建物の立て替えなど
資金調達から立ち退き対応、採算性など提案いたします。
主な管理実績
第一業平マンション
トレ・デル・シエロ向島
Solaie_I'll下赤塚
東武西池袋サンライトマンション
マンション賃貸事業に関するお問い合わせ
不動産のプロフェッショナルがお客様の安全・安心な暮らしづくりをサポート致します。
以下のフォームよりお気軽にお問い合わせください。
お電話・FAXでのお問い合わせ
03-3622-1021
03-3622-1777
- ※営業時間：平日10:00～18:00（土・日・祝日は定休日）
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